Верховная Рада ко второму чтению получит проект Налогового кодекса, в котором будет предусмотрен пункт об освобождении застройщиков доступного жилья от налога на добавленную стоимость (НДС). С таким заявлением выступил министр регионального развития строительства Владимир Яцуба. По его словам, Минрегионстрой совместно со строительными организациями настоял на том, чтобы в Налоговый кодекс Украины был внесен пункт об освобождении застройщиков от НДС. Он заявил, что всех отстоять не получилось, но "хотя бы строителей доступного жилья мы освободим от налога".
Пока Верховная Рада приняла за основу правительственный проект Налогового кодекса N6509, в который норма об отмене НДС у строителей не включена. В свою очередь строители заявляют, что не смогут вернуть на докризисные уровни темпы строительства и объемы ввода в эксплуатацию жилья, если долгожданную отмену НДС не воплотят в жизнь. Похожая норма уже действовала в 1992-1997 годах что, по словам застройщиков, дало толчок развитию отечественного строительства. В свою очередь заместитель Министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко уверен, что эти нормы снизят стоимость недвижимости на 5-8%. Глава УБА Лев Парцхаладзе отметил, что отсутствие НДС снизит цены на жилье и увеличит спрос. Однако, по его словам, эффект снижения цен будет заметен только с 2012 года, когда выйдут в продажу те дома, которые начнут строить в 2011 году, уже с учетом налоговой льготы. Свою оценку данному проекту дала руководитель департамента коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Новое качество» Мария Копылова "Внесение такой небольшой нормы окажет существенную помощь. Безусловно, это спрогнозирует снижение цен на квартиры, и, по-видимому, стоимость жилья упадет в ощутимых размерах, особенно если мы говорим о доступной недвижимости. В России НДС на строительные работы составляет 18%, и такая реформа в нашей стране была бы воспринята с восторгом. К сожалению, пока подобных нововведений на рынке недвижимости не предвидится".
Стройка. Бетонная плита срывается со стропил крана, фигачит по перекрытию, сносит несущую балку после чего два этажа здания обрушиваются. Прораб смотрит на это дело и говорит: - Зашибись тетрис.
Реальная история. Дело было в Москве на строительстве 30-этажного офисного здания. По проекту предполагалось установить два уникальных лифта со скоростью движения 6 м/с. Чтобы понять много это или мало скажу, что обычные лифты в обычных домиках катаются со скоростью 1м/с. Стоило это удовольствие огромную кучу денег, одни только двери на этажах шли по полторы штуки евро. Лифты ставились парно, в соседних шахтах, разделенных для безопасности бетонной стенкой. Только вот то ли технология работы лифтов была проектировщикам неизвестна, то ли строители чего слажали, но стенка между шахтами оказалась ГЛУХАЯ, БЕЗ ЕДИНОЙ ДЫРОЧКИ. Кто не понял зачем в шахте скоростного лифта дырки? читаем дальше... Достроили дом до верху, пришла пора втыкать лифтовое оборудование. Вставили, подвесили, прикрутили меганавороченные двери из нержавейки с титаном, включили электричество, вроде работает. Светится, жужжит, током не бьется. Надо испытывать... Спустили кабину на первый этаж, перекрестились и нажали кнопку 30... Вы когда нибудь пробовали зажать пальцем дырку на конце насоса и ОЧЕНЬ БЫСТРО вдавить поршень? Такой звук получается забавный... Вот приблизительно с таким же звуком и выдавило 20 навороченных дверей, стоимостью 1500 евро каждая, на верхних этажах, а на нижних этажах со звуком чпок оставшиеся 10 дверей всосало внутрь шахты.
