В последнее время в обществе активно обсуждается проблема несанкционированно остеклённых лоджий и балконов. По действующему законодательству, остекление лоджии или балкона необходимо согласовывать в Рижском Строительном управлении, так же, как и любые другие строительные работы. Чтобы получить разрешение на проведение такого рода работ в многоэтажном жилом здании, необходимо заручиться письменным согласием всех жильцов дома. Если работы проведены без разрешения, то, в соответствии с законом, они классифицируются, как самовольное строительство, за что владельцам квартиры может грозить административный штраф и применение повышенной ставки налога на недвижимую собственность.

В настоящий момент нормативное регулирование предусматривает возможность легализации самовольно остеклённых лоджий и балконов, получив в Строительном управлении соответствующее согласование. Однако, по мнению Рижской думы, такой подход приведёт к существенным расходам для городских жителей, а также окажет большую дополнительную нагрузку на Рижское Строительное управление. Поэтому в настоящий момент Рижская дума готовит предложения, суть которых заключается в том, что действующее законодательство не должно распространяться на собственников квартир, в которых лоджии или балконы уже остеклены и не представляют угрозы для общества.

Однако, тем собственникам жилья, которые захотят стеклить лоджии и балконы в будущем, необходимо будет получать соответствующее разрешение в Рижском Строительном управлении.