Навигация |
|
|
Курс валют | EUR | Покупка | Продажа | | LVL | 0.702804 | - | | USD | 1.025 | 1.0895 | | RUR | 93.00 | 99.00 | |
|
|
|
|
|
Главная Новости строительства На рынке жилья Нью-Йорка появятся микроквартиры. |
Новости форума "Стройнадзор" |
|
|
На рынке жилья Нью-Йорка появятся микроквартиры. |
|
Написал Андрей Иванов
|
25.02.2015 |
В Бруклине ( штат Нью-Йорк, США) на территории бывших морских доков в скором времени закончится строительство жилого комплекса - прототипа серии домов My Micro NY («Мой микро-Нью-Йорк»). Строительство планируется закончить уже этой весной, а сдать в эксплуатацию рассчитывают летом, пишет Business Insider. Весь проект был разработан компанией nArchitects, которая выиграла архитектурный конкурс, организованный мэрией Нью-Йорка в 2013 году.
В доме My Micro NY строится 55 квартир площадью от 23 до 34 кв. м (для информации: площади однокомнатных квартир в советских "хрущевках" составляют 28–32 кв. м в зависимости от проекта). Однокомнатные квартиры представляют собой студии с панорамными окнами, потолками в 3 м, встроенными стеллажами, шкафами и антресолями для хранения вещей. Квартиры будут предлагаться в аренду с отделкой, но без мебели. Для снижения себестоимости строительства архитекторы nArchitects спроектировали дом панельно-блочным – состоящим из однокомнатных квартир-блоков, которые собираются на заводе железобетонных изделий. Около 20% дома предусмотрено под общественные помещения – предполагается, что жильцы будут принимать гостей в специальных гостевых игровых комнатах, доступ в которые будет организован по предварительной заявке. My Micro NY – это арендное жилье, где стоимость проживания составит в среднем около $2 тыс. в месяц. При этом около 40% квартир в этих домах предусмотрено под социальную аренду, которая подразумевает плату в $940–1800 в месяц. Целью проекта My Micro NY является стимулирование снижения стоимости арендного жилья в Нью-Йорке посредством строительства серии типовых блочных многоквартирных домов с небольшими площадями квартир (до 30 кв. м), ориентированных на проживание одиноких людей или бездетных молодых пар. Власти города рассчитывают, что до 2020 года в Нью-Йорке будет построено 165 тыс. квартир My Micro NY, что позволит решить квартирный вопрос для 500 тыс. человек. Существующие с 1987 года законы городского планирования не позволяют строить в Нью-Йорке квартиры площадью менее 37 кв. м (400 кв. футов). Это ограничение было отменено мэром Майклом Блумбергом в 2013 году для домов программы My Micro NY. Нью-йоркское жилье считается одним из самых дорогих для аренды в США: квартира с двумя спальнями обойдется здесь $3–3,5 тыс. в месяц. Нью-Йорк – это город арендаторов, около 70% его жителей снимают жилье, и лишь 30% им владеют. |
|
|
|
Статистика |
|
Развлечения |
|
Еще фото...
|
Анекдоты |
Муж одной женщины работает на стройке. Вдруг днём она слышит, как открывается входная дверь. Заходит муж с двумя ведрами раствора в грязной рабочей спецовке, во рту бычок. Жена: - И зачем нам это? Муж вздрагивает и, выйдя из оцепенения: - Блин, я чё, домой пришел? Вот нифига себе я задумался! |
|
|
Еще анекдоты...
|
Истории |
Дядя Жора, потомственный еврей и коренной москвич, строил себе дом по Калужскому шоссе, недалеко от МКАД. Ну как дом - Большой театр в миниатюре. Нужно подметить, что дядя Жора был человек ужимистый, экономный, и, несмотря на принадлежность к богом избранному народу, его на этой почве частенько обманывали. По строительству дома мы не сошлись ценами. Тогда он по рекомендации нашел бригаду во главе с каким-то грузином, настолько невзрачным, что из его примет я запомнил только национальность. Строительство пошло довольно бойко. Я строил дом через участок от дяди Жоры. Пока мы занимались фундаментом, соседи подняли стены на пару метров и не думали сбавлять темп, но почему то без тычкового ряда. Дядя Жора, конечно, был редкостным пройдохой, но я не мог не сообщит ему, что дом строится с серьезными нарушениями. Он быстро проконсультировался с ещё несколькими строителями и выгнал грузина без оплаты. Меняя бригады, дом таки был доведён до перекрытия первого этажа и ему понадобилась арматура. Много арматуры. Тут, как черт из табакерки, появляется тот самый грузин и обещает целую фуру добротной арматуры прямиком со склада, без посредников и за пол цены, по сравнению с рыночной. Дядя Жора ищет подвох, но спаситель не требует предоплаты - оплата строго по факту. Решив, что бог услышал его молитвы, ну или по крайней мере, что это награда за те 900 рублей, который он в прошлом году пожертвовал синагоге, он соглашается. На следующий день приезжает грузовик с арматурой. Грузин заявляет, что разгрузку тоже берет на себя. Дядя Жора нарекает его своим братом, вспоминает, что в их роду таки были горские евреи, и возможно, они когда- то пересеклись с родней грузина. Начинается разгрузка. Грузин говорит, что пора бы и рассчитаться. Связки арматуры один за другим соскальзывают из фуры во двор. Рассчитались. Обнявшись с дядей Жорой, грузин уезжает. После разгрузки, водитель грузовика подходит и просит оплатить за материал и доставку - сумма чуть более чем в два раза той, которая была передана Гиви. Арматура загружается обратно и фура уезжает. |
|
|
Еще истории...
|
|
|