| Рижане отварачиваются от новых проектов. |
| Написал Андрей Иванов | |
| 17.04.2009 | |
|
Большинство из новых проектов ждет печальная судьба: если еще недавно все поголовно мечтали жить в новых проектах с огромными окнами, то теперь наметилось обратное движение, люди возвращаются в серийные дома, ситуацию на рынке недвижимости порталу www.db.lv прокоментировал глава риэлторской компании Latio Эдгарс Шинс. Сейчас, когда появляется все больше предложений купить двух-трехкомнатную по цене 15- 20 тыс. латов, у многих латвийцев появляется предчувствие, что надо срочно одолжить денег и купить себе немного квадратных метров, пишет Час. «Могу огорчить. Быстро стабилизация цен не произойдет, а тем более их рост», - отвечает на это глава Latio Эдгарс Шинс.Отвечая на вопрос, насколько же низко могут пасть цены, специалист заявил: «Я помню, как в начале девяностых мы одалживали друг другу по три тысячи американских долларов, чего хватало, чтобы купить квартиру. И рынок вполне может вернуться к такому порядку цифр. Банки все больше превращаются в зомби: вроде бы они где-то есть, как-то функционируют, однако свою основную задачу - кредитование - не выполняют. И их можно понять. Только на прошлой неделе, если не ошибаюсь, о неплатежеспособности заявили пять застройщиков. Все их проекты, а это 30- 50 миллионов каждый, упали на банки. А им надо будет отчитываться перед своими акционерами, что они им скажут? Так что вполне вероятно, что настоящая рыночная цена будет такой, сколько будет в кошельке у потенциального покупателя. |