Возможно в ближайшем будущем столичным застройщикам придется согласовывать внешний облик будущих зданий с Архсоветом, возглавляемым главным архитектором Москвы С. Кузнецовым. Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении предлагается сделать обязательным документом. Следует отметить, что нынешнее федеральное законодательство не содержит никаких нормативов, обязывающих застройщиков согласовывать архитектурный облик своих объектов с чиновниками и экспертами.

Новые поправки к Градостроительному кодексу РФ, которые коснутся не только Москвы, но и Санкт-Петербурга, вполне возможно будут внесены в самое ближайшее время, инициатором поправок выступит Мосгордума.

С момента принятия поправок, получать свидетельство об архитектурно-градостроительном решении должны будут все организации, занимающиеся строительством и реконструкцией. В Москве полномочия по выдаче свидетельства планируется передать Архитектурному совету. При этом наиболее крупные и знаковые объекты будут рассматриваться на заседании комиссии Архсовета, в которую войдут 15 экспертов, часть объектов будет выноситься на рассмотрение регламентной комиссии при главном архитекторе, а объекты меньшего размера и значимости будут рассматриваться на окружных комиссиях. Предметом оценки станет внешний облик здания и его совместимость с архитектурной средой.

От необходимости получать свидетельство застройщиков могут избавить только архитектурные конкурсы. Но это несомненно повлечёт дополнительные затраты на труд зодчих-конкурсантов.