|
|
|
| Главная |
|
Новости форума "Стройнадзор" |
|
|
|
|
Великобритания предлагает запретить удержание части средств в строительных контрактах |
|
|
Написал Андрей
|
|
01.04.2026 |
|
Фото: Adobe Stock Правительство Великобритании предложило ввести запрет на удержание гарантийных платежей по строительным контрактам в рамках более широкой кампании по борьбе с задержками платежей.
Министерство бизнеса и торговли, заявив, что это самая жесткая за последние 25 лет кампания по борьбе с просроченными платежами, объявило о предоставлении новых полномочий Уполномоченному по делам малого бизнеса для расследования недобросовестной практики платежей.
Изменения включают в себя новый 60-дневный лимит на сроки оплаты для всех крупных компаний при оплате мелким поставщикам.
Также будут введены новые обязательные проценты за просроченные платежи, при этом все коммерческие контракты должны включать установленные законом проценты в размере 8% выше базовой ставки Банка Англии.
Правительство добавило, что запрет на удержания в строительных контрактах предотвратит потерю удержаний малыми фирмами из-за неплатежеспособности или неплатежей.
Министр по делам бизнеса Питер Кайл заявил: «Слишком много предприятий вынуждены закрываться из-за неполучения оплаты – это просто неприемлемо».
«Мы представляем самые жесткие и масштабные изменения в законодательстве о платежах за последние десятилетия — законы, которые преобразят положение малых предприятий на долгие годы вперед и значительно облегчат их повседневную жизнь.
После тесного сотрудничества с Федерацией малых предприятий, советы директоров или аудиторские комитеты крупных компаний, постоянно задерживающих платежи, будут обязаны публиковать объяснения причин низкой платежной дисциплины и мер, принимаемых для ее устранения».
Для принятия этих мер потребуется акт парламента, а также подзаконные акты. Министерство по делам бизнеса заявило, что «примет закон, как только позволит парламентское время».
Однако Дэниел Кэшмор, партнер юридической фирмы Osborne Clarke, специализирующийся на спорах в сфере строительства и инженерии, предупредил, что «дьявол кроется в деталях», когда речь идет о заявлении правительства, особенно в отношении того, как будет работать ограничение сроков платежей и как это будет взаимодействовать с уже действующими законодательными положениями о платежах в строительной отрасли.
Кэшмор сказал: «Запрет на удержание платежей по удержанию (при условии проведения консультаций по его реализации) станет шоком для многих, несмотря на то, что правительство заявило, что ответы на консультации показали, что респонденты высказались за запрет – это более радикальный из двух вариантов, изложенных в консультациях, начатых в прошлом году, и это станет большим изменением для отрасли, где это абсолютно обычная практика».
«Запрет привлечет внимание СМИ, поскольку правительство будет восприниматься как сторонник поддержки малого бизнеса, составляющего основу строительной отрасли. В действительности же, авансовые платежи используются как важная гарантия от банкротства малых и средних предприятий, а также как коммерческий инструмент для обеспечения завершения работ и оперативного устранения проблем без необходимости судебного разбирательства. Запрет на авансовые платежи может привести к увеличению числа споров, поскольку крупным организациям придется обращаться в суд или арбитраж за некачественные или незавершенные работы, которые они могли бы возместить за счет авансовых платежей».
Он предположил, что крупные компании захотят избежать таких рисков и вместо этого могут перейти к альтернативным вариантам, таким как оплата по завершении заранее согласованных «этапов», использование проектных банковских счетов или требование от подрядчиков предоставления гарантийных обязательств.
Доктор Дэвид Кростуэйт, главный экономист Службы информации о стоимости строительства (BCIS), заявил: «Задержки платежей давно являются проблемным моментом в цепочках поставок в строительстве, особенно для малых и средних предприятий и специализированных подрядчиков, где задержки могут значительно осложнить движение денежных средств. Предложенные правительством реформы представляют собой позитивный шаг к улучшению платежной дисциплины.
Усиление полномочий по обеспечению соблюдения законодательства, ограничение сроков оплаты до 60 дней и обязательные проценты за просроченные платежи помогут улучшить движение денежных средств в цепочках поставок и обеспечат большую уверенность для малых предприятий».
Однако риск неплатежеспособности в строительстве обычно обусловлен сочетанием факторов. Наряду с давлением на денежные потоки, компании продолжают работать с низкой рентабельностью, нестабильностью затрат и подверженностью рискам, специфичным для каждого проекта, а также более высокими затратами на оплату труда и ведение бизнеса, включая недавний рост расходов, связанных с работодателем, что усиливает общее давление на затраты.
«В этом контексте задержка платежей может стать триггером в и без того хрупком финансовом положении. Предложения по изменению практики удержания средств особенно актуальны, учитывая риск для компаний в случае неплатежеспособности подрядчиков, работающих на более ранних этапах проекта.
Однако удержания средств традиционно играли роль в управлении ответственностью за дефекты и обеспечении качества, поэтому любые изменения должны гарантировать сохранение соответствующих механизмов для поддержания стандартов выполнения работ». |
|
|
|
| Статистика |
|
|
| Развлечения |
|
|
| Еще фото...
|
|
Анекдоты |
|
Заходит мужик в магазин строительных материалов. Подходит к продавщице и говорит,-
- Девушка, у вас хлеб есть?-
Девушка раздраженно,-
- Мужщина, вы че больной? у нас тут магазин стройматериалов, побелка, обои, цемент, плитка там. Нету у нас хлеба
Мужик без разговора ей в лицо с ноги. Девушка отлетает, мужик уходит.
День второй.
Опять заходит мужик и спрашивает,-
- Девушка, у вас хлеб есть?-
Она, аккуратным, врадчиво-извиниящимся тоном,-
- Молодой человек, я наверное нагрубила вам вчера, вы извините А хлебом мы не торгуем, у нас здесь плитка, обои, итд.
Мужик с ноги ей в лицо на....
День третий.
Девушка перед работой заходит в хлебный магазин, покупает там буханок, батонов, плюшек, булок, рогаликов, тортов, пирожных..... Приходит в магазин, все это расставляет.
Заходит мужик,-
- Девушка, у вас хлеб есть?-
- Да! ДА! Пожалуйста, черный белый плюшки торты, что угодно.......-
Мужик с ноги в лицо - на
- Спасибо, хлеба я в аптеке купил, мне бы молока!- |
|
|
| Еще анекдоты...
|
|
Истории |
|
Эта история произошла зимой на одной из строек в глубинке России. Одному экскаваторщику надоело каждое утро прогревать свою машину перед тем, как тронуться (морозы лютые). Глядит — а из канализационного люка рядом с его машиной активно валит пар. Ура! Можно спать на час дольше! Возвращаясь со смены, "гений" ставит свою машину прямо над люком и уходит на выходные. Приходит он в понедельник на работу и сразу замечает странности. Его экскаватор обступила толпа народу. Все смеются и тычут пальцами в машину. Подошел поближе и обалдел. За выходные экскаватор превратился в натуральный айсберг! Толщина ледовой корки — 1 метр! Фото этого конфуза до сих пор висит в административном вагончике той стройки. Экскаватор размораживали неделю. |
|
|
| Еще истории...
|
|
|
|
