Навигация |
Кто он-лайн |
Сейчас на сайте: Гостей - 3 |
|
|
Курс валют | EUR | Покупка | Продажа | | LVL | 0.702804 | - | | USD | 1.0244 | 1.0889 | | RUR | 93.00 | 99.00 | |
|
|
|
|
|
Главная |
Новости форума "Стройнадзор" |
|
|
В России многим застройщикам грозит банкротство. |
|
Написал Андрей
|
18.03.2019 |
После подведенных итогов предыдущего отчетного периода стало известно, что в России не смогли закончить строительство 3,6 млн квадратных метров жилья. Однако, как утверждают финансовые аналитики, данная цифра далеко не предел, ведь уже к середине лета 2019 года ожидается, что большинство мелких и средних девелоперов вообще уйдут с рынка строительства.
Согласно обнародованным данным, в 2018 году в крайне сложном финансовом положении находились 150 девелоперов, что на 2% превышает показатели 2017 года. Общая площадь финансово проблемных застройщиков составила 4,5 млн квадратных метров. 111 застройщиков, по итогам прошлого отчетного периода, были вообще признаны финансово несостоятельными. У них числится 77,8 тыс. квартир в незавершенном строительстве. По мнению экспертов, анализирующих рынок недвижимости, данная цифра является достаточно тревожной, ведь она отвечает среднемесячному показателю застроек по всей территории РФ. Около 60% недостороек должны были сдать к 2020 году и позже. Однако по состоянию на март 2019 года такая проблемная недвижимость готова лишь на 30%, поэтому будет ли она достроена и когда именно, спрогнозировать сложно. По мнению чиновников Минстроя, основная причина появления таких недостроек – ошибки в бизнес-плане, неверный расчет маркетологов и кассовые разрывы. По мнению некоторых аналитиков, в 2019 году с рынка могут уйти около 30% мелких и средних девелоперов. Основной причиной называют ужесточение условий работы с вкладчиками. Именно с июля 2019 года полученные средства от дольщиков будут зачисляться на эскроу-счета, которыми застройщик сможет воспользоваться лишь после сдачи дома. В 2019 году, скорее всего, банкротами рискуют стать те девелоперы, у которых не будет возможности получить кредит на строительство объекта. Следовательно, рынок покинут застройщики с экономически невыгодными объектами, что может привести к консолидации рынка. |
|
|
|
Статистика |
|
Развлечения |
|
Еще фото...
|
Анекдоты |
Звонят на биржу труда из строительной конторы:
- Нам нужен маляр.
- Маляров нет, есть гинеколог…
- Да нам маляр вобщем-то нужен...
- Ну, он и маляром может, ему просто очень деньги нужны…
Взяли его, а через день опять звонят:
- Пришлите пожалуйста, еще двух гинекологов.
- А зачем Вам, еще двое?
- Да понимаете, вчера пришли мы на объект, а дверь закрыта, так нам Ваш гинеколог, за два часа всю квартиру, через замочную скважину обоями оклеил…
|
|
|
Еще анекдоты...
|
Истории |
-Как же меня задолбала эта куча обломков кирпичей за окном! -Найми джамшутов - унесут :) -Нафиг надо! Это же не моя куча. ...................... -Помнишь, я тебе 3 дня назад про кирпичи писал? так вот, их больше нет! -Всё таки нанял? -Нет, сделал табличку - "Кирпич красный: целый - 4 руб/шт, половинки - 2 руб/шт". Сегодня ночью всю кучу украли... |
|
|
Еще истории...
|
|
|